내집마련 예산 계획 — 주거비와 저축을 함께 조정하기

로그인 없이 목표 집값·보유 자금·월 소득을 입력하고, 월 주거비·생활비·별도 저축을 조정하세요. 남는 금액이 내집마련 저축이 되고, 그 저축액으로 필요한 자기자본과 자금 마련 기간을 바로 계산합니다.

1. 집값·보유 자금·소득 입력

예산 계산 페이지에서 목표 주택가·보유 자금·월 저축·월 소득을 직접 입력합니다. 가입이나 로그인은 필요하지 않습니다.

2. 필요한 자기자본 확인

LTV·DSR을 단순화한 대출 추정액과 부족한 자기자본을 확인합니다. 회원의 내집마련 결과 화면에서도 ‘예산 계획 페이지로 이동’을 누르면 계산값이 그대로 넘어갑니다.

읽는 것보다 내 숫자로 보는 게 빠릅니다

주거비와 생활비를 반영한 월 저축액·자기자본 마련 기간을 확인하세요.

3. 주거비·생활비·저축을 조정해 기간 재계산

매수 전 예산과 매수 후 예산을 나눠 확인합니다.

  • •월 소득 − 주거비 − 생활비 − 별도 저축 = 내집마련 저축
  • •목표 기간(1~30년)에 필요한 월 저축액과 부족분
  • •목표를 지키는 월 주거비 상한
  • •매수 후 대출 상환액·보유 비용을 반영한 월 예산 미리보기

자주 묻는 질문

Q. 월세를 내면서 내집마련 저축은 얼마나 할 수 있나요?
A. 월 소득에서 주거비와 생활비, 다른 목적의 저축을 뺀 금액이 내집마련에 쓸 수 있는 저축액입니다. 예산 계획에서 각 항목을 조정하면 그 저축액으로 자기자본 마련 기간이 바로 다시 계산됩니다.
Q. 목표 기간 안에 집을 사려면 매달 얼마를 모아야 하나요?
A. 부족한 자기자본을 목표 개월 수로 나눈 금액이 필요한 월 저축액입니다. 현재 예산의 저축액이 이보다 적으면 부족분과 함께 주거비를 얼마까지 줄여야 하는지 보여줍니다.
Q. 주거비는 소득의 몇 퍼센트가 적당한가요?
A. 정해진 정답은 없고 목표 기간에 따라 달라집니다. 이 도구는 일반 비율 대신, 내 목표 기간을 지키면서 쓸 수 있는 월 주거비 상한을 계산해 보여줍니다.
Q. 집을 산 뒤의 월 예산도 확인할 수 있나요?
A. 네. 매수 전 월세와 매수 후 대출 상환액·보유 비용을 따로 계산해, 매수 후에도 생활비와 저축이 유지되는지 미리 볼 수 있습니다. 대출 상환액은 연 4%·30년 가정의 추정값입니다.
Q. 예산 계획은 가입 없이 이용할 수 있나요?
A. 네. 예산 계산 페이지에서 집값·보유 자금·월 소득과 지출을 입력해 바로 계산할 수 있습니다. 입력값은 계정에 저장되지 않습니다. 정책대출·청약 조건까지 확인하려면 무료 진단 후 가입·로그인해 전체 내집마련 계산으로 이어갈 수 있습니다.

내집마련 예산 계획, 내 숫자로 확인할 차례입니다

주거비·생활비·별도 저축을 반영해 내집마련 월 저축액과 예상 기간을 확인하세요. 가입 없이 계산할 수 있습니다.

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